2005年中国房地产投资继续增长

AMTeam.org消息：关于中国最关注的房地产，世界银行表示，中国第一季度房地产投资虽然增长２６．７％，但是相对于经济增长来说，并未过剩。该行分析，第一季度，房地产行业的名义投资额年同比增长２６．７％；同时根据最近国家统计局和发改委所做的一项调查，租金和住房价格上涨了１０％左右。从实际值来看，房地产投资大体上和总的投资增长情况是一致的。此外，尽管某些地区可能存在泡沫，但房地产出现两位数的增长并不一定就是过度的发展，特别是考虑到中国经济增长很快，而且住房服务占家庭消费的比重还比较低。尽管如此，政府还是出台了一些有助于抑制房地产投资的措施，包括收紧信贷和土地供给，提高了住房抵押贷款利率，而且央行所建议的购房首付款从房价的２０％提高到３０％。上海宣布房屋所有人只有在还清了住房贷款之后才能出售住房。尽管这些措施需要一段时间才能发挥作用，但这些措施的出台可能已经影响了市场预期，这进而可能有助于抑制房地产投资。

来源：华夏日报