有形资产 无形管家——MRO公司企业资产管理系统介绍

有形资产 无形管家——MRO公司企业资产管理系统介绍

　　关于EAM
　　EAM（企业资产管理系统）即辅助企业管理好有形资产，使之物尽其用，能安全运作并保证生态环境不受侵害，同时最大限度提高效益、降低维修成本的计算机系统。
　　EAM应用范围很广，尤其是对那些设备品种多、价格高、对设备完好率及连续运转可利用率要求较高的企业，如发电厂、输变电及供电企业、机场、航空公司、铁路、公路运输企业、采油厂及电子等制造企业；同时，EAM还适用于对有形资产维护较多的单位，如图书馆、博物馆、学校、饭店、大型写字楼等。
　　EAM能集成设备管理中各业务层面的信息，满足先进的生产设备对现代生产组织保障的要求，使企业更好地适应市场竞争。
　　EAM能让企业达到以下目标：
　　1、促进规程执行，减少停产时间
　　2、提高设备的可利用率和可靠性指标
　　3、控制维护及维修费用，延长设备的生命周期
　　4、降低备件库存及备件成本
　　5、提高采购效率
　　6、更有效的配置生产设备、人员及其他资源
　　7、帮助企业更好地贯彻ISO9000，符合行业和政府部门的法规
　　Gartner Group对已实施EAM或CMMS企业作过调查，经济效益体现在以下几方面：
　　1、提高有效工作时间10-20%
　　2、减低库存成本 10-25%
　　3、减少设备停机时间10-20%
　　4、增加设备使用效率20-30%
　　5、延长设备生命周期 超过10%
　　6、备件库存准确率 超过95%

　　与实施ERP相同的是，实施EAM也是一项系统工程，通过对国内外众多企业实践中总结的经验，按项目管理原则依次进行以下主要环节：
　　1、成立项目组织
　　2、制定实施计划
　　3、对不同层次人员持续反复培训
　　4、业务流程分析、改进
　　5、数据准备、录入
　　6、原型测试
　　7、客户化程序开发、测试、集成
　　8、制定新的业务流程和操作规范
　　9、最终用户培训
　　10、系统平行
　　11、系统切换
　　12、总结评议，不断改进
　　
　　下面谈谈EAM的选型：
　　国内软件商在EAM领域涉猎较少，有限的几家基本限于某行业内部，以备件库存及设备台帐为主，局限性大。国际上则有许多EAM领域的软件开发商和成熟的商品化软件，基本上分为两大阵营：一类是单纯的CMMS开发商，如MRO软件公司。另一类是ERP软件商。有关软件的优劣，可从软件功能、实施水平、市场占有率、客户满意度等方面评比。
　　以下是有关EAM选型的一些观点：
　　1、系统功能：是否具备EAM功能的基本要素，以满足企业实际需求为标准。
　　2、系统技术特点是否符合计算机技术的潮流。要考虑软件商是否有针对INTERNET技术的研究和产品发展计划.
　　3、操作上是否简单易用，界面是否友好，在线帮助功能，是否具备业务模板。
　　4、硬件平台和数据库平台是否适应多平台，考虑用户将来的升级的平滑过渡。
　　5、灵活性：是否存在一定的客户化工具，可修改用户界面、报表、数据格式，甚至增添用户自己的程序。
　　6、系统接口是否具备标准化、开放式，考虑与故障诊断及监控系统、测试仪器仪表、条码、财务系统或其他ERP模块等的集成性。
　　7、发展性是否适应维修领域新挑战，是否与RCM等技术集成，是否具有电子商务功能等。
　　8、供应商：技术实力、实施顾问对行业的了解、技术支持能力。
　　9、本地化：是否有完全汉化的版本，新版本汉化周期，是否有本地化的应用顾问和技术支持，是否有成功的用户。
　　软件选型是企业实施成功EAM的重要一步，应以正确的指导思想，遵循科学的方法和步骤，重视前期工作和决策以及售后服务与支持，如此才能使EAM发挥出设备等有形资产的最优效率。

　　MAXIMO广泛使用的EAM系统
　　如今，设备维护已成为企业获取利润的战略工具，MRO软件公司是领先的供应链解决方案提供商，其MAXIMO系列产品可实现这个目标得。
　　针对不同行业，MRO设计了相应的应用解决方案：MAXIMO for Facilities、MAXIMO for Industry。
　　MAXIMO所提供的功能包括与最好的设备维护实践相结合的业务管理流程、与相关业务系统的紧密集成、实现“降低MRO成本”目标的管理策略以及满足备品备件复杂的计划/库存/采购需求的业务逻辑。这些管理方案构成电子商务环境下企业获得成功的关键因素。

　　产品特点
　　MAXIMO能灵活、方便地客户化，运行在多种平台和网络操作系统上。其设计宗旨是让客户长期受益。
　　MAXIMO适合设备品种多、价值高、对设备完好率及连续运转可利用率要求较高的企业。如：印刷厂、运输企业、采油厂、航空公司、铁路、计算机及家电制造企业。
　　MRO的技术与方法不仅适于最先进的工业领域，也适合传统领域。在EAM领域，由于MRO业务成熟和规范，已成为电子商务在传统行业应用的典范。

　　功能与特点
　　MAXIMO 产品的宗旨是减少停产时间，控制设备维修，降低维修费用，减少备件库存及备件成本，增加安全保障，提高采购效率，更有效地配置生产设备，人员和其他资源。它包括：设备管理、工单管理、预防性维护管理、资源管理、作业计划管理、安全管理、库存管理、采购管理、系统管理、应用设置、屏幕编辑等基本模块，以及工作流管理、决策分析等可选模块。
　　MAXIMO 以工单的创建、审批、执行、关闭为主线，合理、优化地安排相关的人、财、物资源，将传统的被动检修转变为积极主动的预防性维修，与实时数据采集系统集成，可以实现预测性维修。通过跟踪记录企业全过程的维护历史活动，将维修人员的个人知识转化为企业范围的智力资本。集成的工作流与业务流程配置功能，用户可方便进行系统授权管理和应用客户化改造工作。

　　应用范围
　　电力：
　　火电、水电、核电、输变电
　　制造业：
　　石油化工、机电、制药、食品、烟草、造纸
　　采掘业：
　　石油、煤炭、冶金、有色金属
　　运输业：
　　机场、航空公司、铁路、船运、港口
　　公用事业：
　　市政、污水厂、热力公司、文物、房地

　　MAXIMO 5.0

　　MAXIMO 5.0 是MRO为推动产业协作而推出的解决方案， 它通过延长设备寿命，降低运行费用和提供供应商之间的协作，帮助资产密集型行业创建价值。它架构在互联网上，不需考虑应用环境，通过提供跨企业、地点和系统的协同商务，提高产业价值链内的组织及运营效率。它结合了MAXIMO Enterprise EAM?方案、桌面申请和电子采购系统的主要特征，可集成各种商业系统，具备数据恢复、目录内容管理和供应商实施的能力。

　　MRO软件在中国
　　目前，MAXIMO几年来产品已应用到石油化工、电力、卷烟、航空、电子、机械等重要行业。
企业管理涉及到财务、人力资源、物资供应、客户关系、营销管理等方面,企业运作依赖于这些管理过程的协同运作。但因经营性质、手段不同，行业管理侧重点也不同。但企业对固定资产的有效管理和维护是相同的。资产的维护成本也构成了企业主要成本之一。
　　资产维护之所以对这些企业非常重要,是因为良好的资产维护能够:
　　1、降低设备故障率，降低维修成本,减少故障引起的损失。
　　2、缩短维修响应时间，减少停机引起的损失，提高工作效率、降低维修成本。
　　3、延长设备寿命，降低设备折旧率与企业总成本。
　　4、提高仓储的合理性，以免备件短缺引起维修响应时间过长，同时减少仓库物资过多而带来的资金占用和备件损耗。
　　5、提高采购科学性，降低采购成本。
　　MAXIMO已成为全球EAM领域最著名的解决方案之一，同时在中国比其竞争对手拥有最大的客户基础。这一成就不仅来自于优秀的产品及其市场策略，且得益于合作伙伴的积极贡献。MAXIMO为达到上述目标提供有效的解决方案。 在EAM领域，企业最关心的是MRO即维护、修理和运行，采取怎样的措施才能既保证设备良好运转，又具备最低的运行和维护成本呢？这需要在设备的维护和修理之间找到一个平衡点。
　　MAXIMO是以企业资产及其维修管理为核心的商品化应用软件。软件体现了以预防维修和预测维修为主，强化成本核算。它以资产、设备台帐为基础，以工作单的提交、审批、执行为主线、按照缺陷处理、预防性维修、预测性维修几中可能模式，以提高维修效率,降低总体维护成本为目标，将采购管理、库存管理、人力资源管理集成在一个数据充分共享的信息系统中。
　　MAXIMO是第一个采用Client/Server结构的EAM软件供应商。在互联网应用中，MAXIMO将其产品置于Internet技术基础，可运行在多种类服务器硬件平台和网络操作系统上,支持WindowsNT/95/98/2000客户机环境。MAXIMO也适用商业化关系型数据库，如 Oracle和Microsoft的SQL Server。

文章作者:佚名
文章出处:计算机周刊